Onde a arquitetura contemporânea encontra o conforto absoluto
Um edifício residencial premium com 52 apartamentos T1, T2, T3 e T3+Escritório, desenhado para quem valoriza exclusividade, espaço e localização estratégica.
O Projeto
Sofisticação urbana, tranquilidade residencial
O 9 Abril Prime Residence surge como um novo marco arquitetónico no Porto. Composto por uma elegante fachada ventilada revestida a alumínio compósito e grandes vãos envidraçados, o projeto funde um design contemporâneo sofisticado com soluções tecnológicas de vanguarda.
Pensado para o ritmo de vida moderno, o edifício oferece um equilíbrio perfeito entre espaços privados acolhedores e comodidades exclusivas para os seus residentes. Cada fração foi desenhada para potenciar a luz natural através de varandas e pátios generosos que prolongam as salas para o exterior.
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Fachada Ventilada Premium: Excelente isolamento térmico e acústico com revestimento composto de alumínio.
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Ginásio Exclusivo: Espaço fitness totalmente equipado de uso reservado aos moradores, com ligação direta a um pátio exterior.
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Acessibilidade & Mobilidade: Equipado com 4 elevadores de última geração (2 por entrada) e garagens com pré-instalação de carregamento de veículos elétricos por fração.
Os Apartamentos
T1 • Eficiência e Conforto Moderno
Perfeitos para jovens profissionais ou casais, os apartamentos T1 oferecem uma distribuição de áreas inteligente, garantindo máxima funcionalidade. Dispõem de sala e cozinha em open-space com acesso a amplas varandas que ampliam o espaço social.
- Área Exterior: Varandas ou pátios privativos.
- Estacionamento: 1 Lugar de garagem privado.
- Especial: Cozinha totalmente equipada e pré-instalação de posto de carregamento elétrico.
T2 • Equilíbrio e Luminosidade
Desenhados para quem procura mais espaço e versatilidade. Os apartamentos T2 incluem uma suite master confortável, um quarto secundário completo, casa de banho de apoio e uma zona social perfeitamente ligada ao terraço ou varanda exterior.
- Área Exterior: Varanda corrida a todo o comprimento ou pátio ajardinado.
- Estacionamento: 1 ou mais lugares de garagem.
- Especial: Suite principal com roupeiro embutido lacado e cabeceira de cama integrada.
T3 • Amplitude e Vivência Familiar
A opção ideal para famílias que valorizam o espaço, privacidade e conforto supremo. Composto por uma suite master imponente, dois quartos amplos, instalações sanitárias completas e uma sala de estar excecional que se abre para o exterior.
- Área Exterior: Varandas ou terraços com exposição solar premium.
- Estacionamento: 2 lugares de garagem integrados.
- Especial: Cozinha independente ou integrada, acabamentos de altíssimo padrão em madeira lacada e Kerlite.
T3 + Escritório • Versatilidade e Espaço Extra
Para quem exige o máximo. Esta tipologia diferenciada junta o conforto de uma habitação familiar T3 com uma divisão dedicada para escritório (Home Office) ou estúdio, perfeitamente isolada acusticamente para garantir produtividade e foco.
- Área Exterior: Terraço privativo com dimensões excecionais (solução penthouse ou pátio).
- Estacionamento: 2 lugares de garagem privativos com carregamento elétrico.
- Especial: Sala de estar de dimensões generosas com sanca para cortina.
Pormenores do Interior Modelo
Entre e comprove a harmonia visual, a amplitude e o extremo cuidado nos detalhes.
Especificações e Acabamentos
Estrutura, Fachada e Espaços Coletivos
Uma construção que prioriza a durabilidade, o desempenho energético de excelência e o requinte visual na transição entre o exterior e o interior.
- Fachada: Sistema de fachada ventilada com revestimento tecnológico em painéis compósitos de alumínio (alta proteção térmica e acústica).
- Caixilharias: Caixilharia de alumínio com corte térmico, série de perfil semi-minimalista, com vidro duplo com proteção solar e caixa de ar preenchida com gás Árgon.
- Varandas: Pavimento em placas de betão texturado antiderrapante, guardas metálicas pintadas em varões verticais e ponto de luz exterior integrado.
- Átrios e Entrada: Pavimento contínuo de marmorite polido, paredes revestidas a painéis folheados a madeira nobre e/ou pintadas, tetos falsos em gesso cartonado. Portas de segurança folheadas a madeira.
- Garagens: Pré-instalação de ponto de carregamento de veículos elétricos por cada fração individual, iluminação LED automática e pavimento em betão afagado.
- Ginásio de Condomínio: Sala fitness totalmente equipada para uso exclusivo dos moradores, com acesso direto a pátio exterior.
Salas de Estar, Jantar e Quartos
Espaços de descanso desenhados com linhas minimalistas, portas com dobradiças ocultas e pormenores funcionais que conferem leveza visual.
- Pavimento: Flutuante premium em tom carvalho, muito resistente e com excelente toque.
- Paredes e Rodapés: Paredes de reboco estanhado pintado a cores neutras e painéis decorativos em MDF lacado. Rodapés lacados a condizer.
- Portas Interiores: Portas lacadas com dobradiças ocultas e sistema de fecho magnético silencioso.
- Roupeiros: Armários embutidos de grande capacidade em MDF com acabamento lacado mate de alta qualidade.
- Suites Master: Cabeceiras de cama desenhadas por medida em painéis de MDF decorativo lacado.
- Janelas e Conforto: Blackouts elétricos motorizados nos quartos para completo isolamento de luz. Salas com sancas embutidas para cortinas.
- Climatização: Ar condicionado da marca referência de mercado em todos os quartos e salas, totalmente integrado e instalado.
Cozinhas Equipadas de Alta Gama
Cozinhas que unem a funcionalidade extrema, arrumação oculta e materiais cerâmicos e compactos de altíssima resistência.
- Mobiliário: Armários de cozinha completos, com módulos inferiores, superiores e colunas verticais com portas de revestimento termolaminado de alta durabilidade.
- Bancada de Trabalho: Balcão e contra-tampo em compacto de quartzo premium (altamente higiénico).
- Equipamento: Cuba lava-loiça da prestigiada marca Rodi com torneira monocomando de chuveiro extensível em aço inoxidável.
- Eletrodomésticos Encastrados: Forno, placa de indução, exaustor de aspiração direta, combinado frigorífico encastrado, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada e máquina de lavar e secar roupa.
- Pavimento: Piso flutuante em cor carvalho na zona de transição e Kerlite® cerâmico premium de grandes dimensões (1200×3000 mm) na zona de trabalho e confeção.
Instalações Sanitárias Exclusivas
Espaços de bem-estar com materiais cerâmicos de grande formato que criam superfícies contínuas de aspeto premium e fáceis de limpar.
- Cerâmico de Grandes Dimensões: Revestimento de paredes e pavimentos nas zonas húmidas em Kerlite® cerâmico de grande formato, assegurando juntas quase impercetíveis.
- Louças Sanitárias: Sanitários suspensos de design moderno (otimizam o espaço e a higiene).
- Lavatórios: Lavatórios de instalação mural moldados em gesso mineral de alta qualidade em branco mate.
- Zona de Duche: Base de duche com ralo integrado, revestida a Kerlite e equipada com resguardos de vidro temperado a todo o comprimento.
- Água Quente Sanitária (AQS): Bomba de calor de elevada eficiência energética para águas quentes sanitárias.
Visualizar o Projeto
Localização Privilegiada
Entre a Boavista e a Arca d'Água
Situado na Rua Nove de Abril, em Paranhos, o empreendimento goza de uma centralidade de excelência na cidade do Porto. Uma zona predominantemente residencial e consolidada, que oferece uma qualidade de vida invejável aos moradores.
A sua localização estratégica combina excelentes e rápidos acessos às vias estruturantes (VCI, A28, Circunvalação) com uma vasta rede de transportes públicos, escolas, comércio tradicional e serviços de referência.
Comodidades Próximas:
Visite o Andar Modelo
Venha confirmar pessoalmente o elevado nível dos acabamentos, as áreas generosas e a excecional luz natural das frações.
Informações Adicionais:
O andar modelo está totalmente decorado e preparado para o receber com toda a segurança. Dispomos de atendimento personalizado por marcação prévia.
Agendamento Recebido!
Agradecemos o seu interesse no 9 Abril Prime Residence.
A nossa equipa comercial entrará em contacto consigo nas próximas 24 horas para confirmar o seu agendamento.